Rénovation d’une cage d’escalier d’un immeuble haussmannien

SPB Aussavy a été missionnée par un syndic de copropriété (5ᵉ arrondissement) pour rénover entièrement une cage d’escalier d’immeuble haussmannien.

Le chantier a débuté par un diagnostic et une évaluation des besoins.

Une inspection complète a été réalisée pour comprendre l’état des murs, des plafonds, des sols, des boiseries, des rambardes et des éclairages.

Le travail est minutieux : les murs sont composés de moulures, de fresques, de carrelages anciens et de miroirs.

Mais l’usure est là, et les problèmes d’humidité sont nombreux, laissant apparaître des fissures et des vétustés dans les installations électriques.

Notre équipe de métreurs a pris l’ensemble des cotes nécessaires pour établir le devis, qui a ensuite été validé en assemblée générale.

Tout est à refaire, tout est à rénover : plus de 100 m² de travaux.

Notre équipe s’est mise au travail en commençant par la préparation du chantier, avec la mise en place des zones de protection.

Des bâches ont été posées pour protéger les logements et les parties communes.

Un échafaudage a même été installé à l’intérieur pour décaper le mur et le rénover.

La première étape a consisté à décaper les anciennes peintures, réparer les fissures et traiter les éventuelles zones d’humidité. La restitution des moulures et des décorations a également été réalisée, avec la reprise ou le remplacement des éléments endommagés (stuc, corniches, rosaces).

Une fois le mur entièrement travaillé, lisse et sain, nos équipes ont pu appliquer la peinture. Une peinture adaptée à la typologie des murs et plafonds haussmanniens (ivoire, gris perle, ou tons pastel).

Une fois les murs et plafonds terminés, il a fallu s’occuper des sols pour réparer et remplacer les revêtements. La restauration a inclus des carreaux de ciment, du parquet massif et des mosaïques, ainsi que la pose d’un tapis d’escalier. Un travail long et minutieux qui a duré plusieurs jours.

Après les sols, place aux boiseries.

Notre équipe a procédé au ponçage et au traitement des boiseries anciennes : portes, rambardes, mains courantes. Celles-ci ont été poncées et traitées contre les insectes et les champignons (vernis, peinture ou lasure pour redonner leur éclat d’origine).

Enfin, nos équipes se sont concentrées sur la mise en conformité de l’électricité, avec la vérification et la mise aux normes des éclairages, interrupteurs et autres équipements électriques.

La dernière grande étape a consisté à réhabiliter les marches et contremarches : réparer les fissures, injecter de la résine ou remplacer les parties endommagées. Nos équipes ont utilisé du bois et du marbre pour ce travail.

Tout est presque terminé.

Mais il reste une étape essentielle : le nettoyage et les finitions. Une étape cruciale pour livrer cette cage d’escalier d’immeuble haussmannien dans des conditions optimales.

Une inspection finale a été réalisée avec la validation des copropriétaires et du syndic, afin de garantir la qualité et la conformité des travaux. Un procès-verbal a été établi pour attester de la bonne exécution du chantier.

Le chantier de rénovation de cette cage d’escalier d’immeuble haussmannien a duré environ huit semaines.